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精选生意买卖:24/6/2019-30/6/2019 Featured

1.【FMT1013 Sydney】干洗店(46万) 基本概述 零售干洗,提供衬衫熨烫,西装,夹克,制服,被子等,可以处理大量的订单,没有其他支出和没有水费。设备包括Union Nova 60 25 kg,全自动衬衫机压力机,Tippo洗衣机25公斤,和大量的其他设备。 商业潜能 新主人有更多代理商拓展业务的好机会,建议多做一些营销和广告,改善社交媒体,建议推出24/7接送盒。 店面特色 运营时间长, 一个代理人,有固定的熟客,设备设施完善,易于运行,周边没有其他竞争。 房屋面积 房屋设施完善,大约一共63平方米。 地理位置 位于悉尼CBD区,周边有办公区和居住区。 区 Sydney 营业时间 一周营业5天,周一到周五7:00am-5:30pm。 租赁情况 2018年一月生效的10年的租赁合同,每年增长3.7%,需要交纳4个月的保证金。 出售理由 准备休息一下 人员组成 2名店主+3名临时工 备注 主要与400米外的一个代理商进行80%的柜台交易 财务明细 […]

精选生意买卖:17/6/2019-23/6/2019 Featured

1.【GJ1466南区】咖啡店(29万9) 基本概述 咖啡厅,浓缩咖啡吧,一周销售45公斤自己的混合咖啡豆,供应全套早餐,汉堡,意大利面,沙拉,三明治,蛋糕,蔬菜碗等。设计非常开放,拥有露天的氛围,Uber外卖配送也包含在上面的营业额中。店铺内部座椅20个,外面座位12个。 商业潜能 不时改变菜品以保持顾客的兴趣,附近的一家当地企业拥有4,000多名员工。不需要厨师,可以轻松地烹饪。 店面特色 非常高的人流量,店铺容易管理,只有简单的膳食准备。 房屋面积 顶部装有大量存储空间,面积为60平方米。 地理位置 位置优越,位于悉尼南区商业区,繁华的车站入口处。 营业时间 一周营业7天,周一到周五6:00am-3:00pm,周六7:00am-2:30pm,周日8:00-2:30pm 租赁情况 目前的租约是铁路公司,仅为5年。租约将于2022年3月到期,需要交纳3个月的保证金,房租每年增加3%,可以提供新租约。 出售理由 其他原因 人员组成 2名全职店主+1名主厨+1名兼职厨师+1名临时工 备注 该店铺是一个很好的机会,租金合理,价格低廉。其他费用1.支付GST,2垃圾清除。供应商建议更换双折门并注意这将花费大约 $ 7K。 总结 客流量很大,一周营业$15,000,位于悉尼南区 财务明细 周营业额: $15,500 物品成本: $4,650 […]

精选生意买卖:10/6/2019-16/6/2019 Featured

1.【G1718 Baulkham Hills】咖啡酒吧(58万8) 基本概述 咖啡店,酒吧兼烧烤餐厅,提供全套早餐,午餐和晚餐(包括酒店客房服务),大多数客人是商务园区大型企业的员工或客户,并且周一到周五都会使用酒店,通常酒店周末有大型旅行团,需要供应早餐。店铺内部设有40个座位,外部50个座位,持牌。 商业潜能 新的经营者可以一周经营七天,店主亲自运营可以取代经理并节省$1200,或者一对很有活力的夫妇可以再增加$2万获利。可以为附近的所有企业提供餐饮服务。 店面特色 店铺设施完善,周边没有其他竞争,租金很低,长期租赁合同,有很大的市场与酒店客房服务,配有大型户外甲板。 房屋面积 店铺大约200平方米,包括设施完善的厨房,户外座椅区。 地理位置 位于酒店和办公楼下面,位于西北区的大型商业园区。 区 Baulkham Hills 营业时间 一周营业5天,周一到周五6:30am-9:00pm(店主可以偶尔周末营业来为旅游团队供应早饭) 租赁情况 2019年一月生效的6年的租赁合同,需要交纳3个月的保证金,房租每年增长4%。 出售理由 店主有一个很大的出口生意,想要有更多的时间。 人员组成 一名店主(只是部分时间在)+一名经理+5名全职员工+3名临时工(需要时) 备注 支出包括垃圾收集费,水费和空调费,其他费用,GST和其他费用。 总结 生意设施完善,一周大约收益$7,584.周边没有其他竞争,房租一周$1185,和酒店房间服务绑定市场,有很大的户外座椅,一周营业5天。 财务明细 周营业额: […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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