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精选生意买卖:18/2/2019-24/2/2019 Featured

1.【F3291西区】咖啡馆(54万8) 基本概述 该咖啡厅提供早餐菜品,提供清淡健康的早餐,包括鸡蛋本尼迪克特配培根和慢煮猪肉。每周约使用30公斤的咖啡豆,主菜单色泽丰富,包括街头三明治,汉堡,沙拉和美味沙拉。此外,还有一系列主菜,以及一系列的法加它,玉米片,墨西哥卷饼。甜点有经典油条或华夫饼。餐厅内部设有60个座位,外面设有100个座位。 商业潜能 掌握店主的运营商业务模式可以减少开支以及工资,建议做更多社交媒体宣传。 店面特色 地理位置优越,氛围好。在全面的管理下,可以提供数据。 房屋面积 大型餐厅,配备设施完全的厨房和户外座位,总面积为400平方米 地理位置 位于悉尼西北部主要购物中心的街道拐角处。 营业时间 一周营业7天,8:00am-9:00pm 租赁情况 租赁合同将于2022年9月到期,房租随CPI,年增长,需要交纳6个月的保证金。 出售理由 有其他店铺需要打理 人员组成 4-5个厨师+18个临时工+1个经理+1个助理,两个合作伙伴一起管理 备注 除其他费用外,加盟费,占净销售额的9%,加盟商的培训费为20,000澳币,并没有算入到转让费当中,经理和助理经理的工资已被移除并添加到净利润中,就像店主经营一样。此外,咖啡机和磨床都由供应商拥有。第一次上市,建议实地考察。 财务明细 周营业额: $29,000 物品成本: $7,540 毛利润: $21,460 租金: $3,692 […]

精选生意买卖:11/2/2019-17/2/2019 Featured

1.【M2047西北区】零售店(25万) 基本概述 零售酒类商店出售各种啤酒,葡萄酒和白酒,另外还出售杂货,饮料和香烟。酒精销售平均占60%,杂货20%,卷烟20%,净利润大约35%。 商业潜能 建议针对当地企业公司,做更多的促销活动,增加网络媒体宣传,提供送货上门服务. 店面特色 已经运营了很多年了,有一定的常客,周边没有其他的竞争,房租低,租约长,很容易管理,收入稳定。 房屋面积 超市内部装修精美,一共大约100平方米,包括存储空间。 地理位置 位于西北区的购物村中。 营业时间 一周营业7天,8:00am-8:00pm 租赁情况 2017年5月生效的5+5合同,房租随C.P.I年增长,需要交纳3个月的保证金。 出售理由 店主准备退休 人员组成 店主 备注 该生意收入稳定,适合家庭运营 财务明细 周营业额: $10,000 物品成本: $6,500 毛利润: $3,500 租金: $688 […]

精选生意买卖:4/2/2019-10/2/2019 Featured

1.【W1673内西区】亚洲美食餐厅(20万) 基本概述 店铺提供外卖服务,出售新鲜制作的各种Castella面包,雪花菜单,红豆冰糖,Ingeolmi Bingsoo,绿茶,烤红薯,dukbokki,小吃,饮料等。店铺里面设有10个座位。 商业潜能 夫妻双方开店会节省开支,可以增加提供咖啡出售。 店面特色 地理位置优越,位于购物中心附近,交通量大,不需要烹饪,运营简单。 房屋面积 店铺面积大约20平方米。 地理位置 位于内西区购物中心附近,人流量大,位于零售商区的一角。 营业时间 一周营业7天,周一到周五11:00am-9:00pm,周六到周日11:00am-10:00pm. 租赁情况 租约于2020年2月到期,可以选择续约两年,租金每年提高3%,需要交纳3个月的保证金。 出售理由 个人原因 人员组成 2名全职员工+2名兼职员工,都在全面管理之下。 备注 提供专业的新鲜烘焙castella面包,非常受亚洲客户的欢迎,80%的客户是中国人,旺季销售额为18,000澳币,淡季为15,000澳币,业主提供完整的食谱培训。 由于原店主需要开设另一家商店,他希望可以尽早转让,建议实地考察。 财务明细 周营业额: $12,000 物品成本: $3,000 毛利润: $9,000 […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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