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精选生意买卖:19/8/2019-25/8/2019 Featured

1.【G1723 Mascot】洗车行兼咖啡店(18万) 基本概述 洗车兼咖啡厅,2个洗车间+2个干燥和2个商业真空隔间,1个设备齐全的细节区域,该公司有几个固定商业客户定期洗车(大约80%的单人车和20%的商业大客户)。商业客户包括主要的豪华轿车公司,澳大利亚联邦警察局,边防部队等。咖啡店提供咖啡,蛋糕,三明治和果汁。可以额外停放10辆车。 商业潜能 可以适合一个积极的全职店主运营,以增加销售,降低工资和增加利润。当前工作时间可以延长,咖啡馆可以很容易地改进和扩大,提供包括培根和蛋卷,馅饼,糕点等。 店面特色 各方面设施完善,常规商业帐户客户。地理位置优越,靠近机场,易于运行。包括POS系统,设施齐全,出售价格合理。 房屋面积 洗车+咖啡厅位于约700平方米。 地理位置 位置优越,临近繁忙主要道路位置,靠近悉尼东南部的机场。 区 Mascot 营业时间 一周营业7天,7:00am-5:30pm 租赁情况 2015年十一月份生效的4年租赁合同,可以选择续约4年,需要缴纳3个月的保证金,房租每年随CPI年增长。 出售理由 店主有其他生意需要打理,需要更多的时间和精力。 人员组成 一名店主(兼职)+8名临时员工 财务明细 周营业额: $13,000 物品成本: $1,000 毛利润: $12,000 租金: […]

精选生意买卖:12/8/2019-18/8/2019 Featured

1.【GN1330 St Marys 】面包店(19万8) 基本概述 该咖啡店,蛋糕面包店出售适合各种场合的优质蛋糕,包括糕点,乳蛋饼洛林,佛罗伦萨,香肠卷,美味馅饼等。所有产品均在内部生产,包括咖啡机和磨床,Rotel 4甲板烤箱,冷冻室,多个冰箱,加热显示器和冰箱展示柜。店铺有12个外部座位,8个内部座位。 商业潜能 建议创建网站,建立社交媒体以及探索更多批发机会。 店面特色 有很多固定的熟客,声誉很好,物品价格合理,店铺已经成立了35年。 房屋面积 宽敞通风的场所,有充足大的空间进行食物准备,烹饪和展示区域,面积一共100平方米。 地理位置 位于悉尼西部著名郊区的购物区。 区 St Marys 营业时间 一周营业6天,周一到周五8:30am-5:00pm,周六8:30am-3:00pm。 租赁情况 2011年五月份生效的五年租赁合同,可以选择续约5年,需要缴纳2个月的保证金,房租每年随CPI年增长,可以重新制定5年的租赁合同 出售理由 需要打理其他生意 人员组成 一名店主+1名糕点厨师+3名全职员工 备注 没有必要的经验,供应商将提供批发商品,咖啡机和研磨机都包括在列表设备中。 财务明细 周营业额: […]

精选生意买卖:5/8/2019-11/8/2019 Featured

1.【GJ1470 Sydney】咖啡店(12万9) 基本概述 该店铺为咖啡吧,一周销售28-30公斤的咖啡豆,供应早餐和午餐以及全天培根和鸡蛋卷,三明治,帕尼尼,沙拉,糕点,汤和冷饮。所有系统和流程都是完善的,仅限简易烹饪,有闭路电视,音乐系统。店铺内部13个座位,外部4个座位,包括制冰机和POS系统。 商业潜能 可以延长周一到周五的营业时间,可以在周末营业,周边有很多酒店和游客。 店面特色 有很好的媒体宣传,位置优越,没有其他花销,周边人流量很大,该地区有很多酒店和游客,店铺运营简单。 一周营业五天,可以提供一个很好的生活方式。 房屋面积 现代装修风格,时尚,店铺大约30平方米。 地理位置 位置优越,位于悉尼高层商业CBD区,周边交通繁华。 区 Sydney 营业时间 一周营业5天,周一到周五6:30am-4:30pm 租赁情况 2019年九月份生效的租赁合同,可以选择续约5年,房租随CPI年增长,需要缴纳3个月的保证金。 出售理由 店主需要打理更大的一家店 人员组成 一名全职店主+2名临时工 备注 其他收费 1.其他一般费用。2.户外座位。这是一个装修精美的优质的咖啡吧,咖啡公司拥有3台咖啡机,定价出售。建议进行实地考察。 财务明细  周营业额: $7,500 物品成本: […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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