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精选生意买卖:15/4/2019-21/4/2019 Featured

1.【M2060南区】中式餐厅(22万) 基本概述 餐厅供应中国菜,专门供应手工饺子,有猪肉,牛肉,鸡肉,羊肉,海鲜和素食等风味,还出售馄饨汤,冷面,果冻鱼和香辣牛肉菜肴,配备设施完善的商业厨房,有空调和步入式冰柜,餐厅内部有40个座位。 商业潜能 这个年轻的店铺有很大的发展潜力,建议添加更多菜品。可以通过互联网订购增加送货上门服务,是理想的家庭经营得店铺,适合业主运营来降低工资和促进销售。 店面特色 位置优越,租金低,食品成本非常低,高利润,在全面的管理之下。 房屋面积 新装修的商店,面积约为120平方米,后面150平方米的仓库区域尚未使用。 地理位置 为于悉尼南区繁华购物街道的临街处,位置优越。 营业时间 一周营业7天11:00am-9:30pm 租赁情况 2018年12月开始生效的3+3年的租赁合同,房租每年增长3%,需要交纳3个月的保证金。 出售理由 需要打理其他生意 人员组成 在全面的管理之下,3名员工+1名临时工 备注 显示的利润基于店铺中的一位业主,管理人员的$1250工资已被移除并添加到净利润中,如果需要,可以将停车区对面后面的大型仓库设置为亚洲超市或水果市场,其中一家商店为两家企业支付相同的租金,是很好的机会。建议实地考察。 财务明细 周营业额: $10,000 物品成本: $1,300 毛利润: $8,700 租金: $1,528 […]

精选生意买卖:7/4/2019-14/4/2019 Featured

1.【W1687西北区】日式餐厅(16万8) 基本概述 日式餐厅,回转寿司,提供100多种寿司和热食外卖,内部有45个座位。 商业潜能 有开寿司店经验丰富的夫妇共同经营可以节省工资并增加净利润,建议添加寿司外卖柜,出售寿司卷和寿司便当,donburi等。 店面特色 店铺装修精美,餐厅内部阳光明亮,位置优越,非常容易去经营。 房屋面积 店铺有92平方米 地理位置 位于Hills District购物中心的美食广场入口处。 营业时间 一周经营7天,周一到周六9:30am-8:00pm,周日9:30am-6:00pm 租赁情况 目前的租赁合同将于2021年9月到期,需要交纳保证金$18,000,租金每年增长4% 出售理由 个人原因 人员组成 在全面管理之下,3名全职员工+2名兼职 备注 租金包括支出,店主投资超过$250,000用于商店装修,供应商将提供4周的全面培训。是一个很有活力的店主,建议实地考察,员工不知道店铺转让请谨慎。 财务明细 周营业额: $12,000 物品成本: $3,000 毛利润: $9,000 租金: […]

精选生意买卖:1/4/2019-7/4/2019 Featured

1.【FN1151内西区】咖啡厅($38万5) 基本概述 咖啡厅,可提供外卖服务,每周售价75-85公斤咖啡豆,三明治,卷饼,烤架,冷热饮品,蛋糕和沙拉,现场无烹饪,都是轻烹饪菜品,店铺一共21个座位。 商业潜能 经验丰富的厨师或两位店主共同经营可以节省工资并增加净收入。 店面特色 最佳位置,大小合适的咖啡馆,非常忠诚的客户。非常高的利润率,热销的咖啡销售,店铺业务稳定。 房屋面积 顶部售货亭位置,面积为43平方米。 地理位置 位于内西区大型超市对面的重要购物中心的美食广场。 营业时间 一周营业7天,周一到三,周五到周日:6:30am-5:00pm,周四:6:30am-6:00pm 租赁情况 2019年六月份生效的新的七年合同,房租每年增长4%,需要交纳3个月的保证金。 出售理由 店主想要休息一下 人员组成 2名店主+1名全职员工+2名临时工 备注 价格包括计划于2019年5月完成的装修费用,供应商愿意为新的持有者完成更新,可以提供Pos记录和发票,建议不要错过这个机会。 财务明细 周营业额: $20,960 物品成本: $5,460 毛利润: $15,500 租金: $2,806 […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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