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精选生意买卖:17/09/2018-23/09/2018 Featured

1.【M2031 悉尼CBD】果汁三文治店 $32万 基本概述 本店主要销售美食三明治,卷饼,沙拉,热汤,新鲜果汁,冰沙等,本店的宗旨是为企业客户提供健康饰品与快餐,完整的厨房,共有20个座位。 商业潜能 可以添加咖啡在菜单上,可以增加置餐服务,简单的菜单和简单的操作,可复制的商业模式。 店面特色 完美的位置,店铺经营已久,大量熟客,营业时间短,操作简便, 稳定的收入和高利润,长租,转让价格合理。 房屋面积 店铺精装修,共分为2层,总面积约为100平方米,楼下是大型商业厨房以及冷藏室。 地理位置 位于市中心的优越的角落位置,周边是商务区的高级写字楼和五星级酒店。 营业时间 5天,上午7点到下午3点。 租赁情况 从2018年9月起,租约还剩2.5年+ 5年延期选择。租金按照 5%C.P.I增长,3个月保证金。 出售理由 身体原因 人员组成 1名店主+4名员工 备注 杂费1,水和银行商户费用等。经营多年,利润稳定。由于健康原因不得不紧急出售,强烈建议到店查看。 财务明细 周营业额: $14,000 物品成本: […]

精选生意买卖:10/9/2018-16/09/2018 Featured

1.【SFH1006A 内西区】海鲜快餐店( $45万 ) 基本概述 本店售卖50%的熟海鲜和50%的新鲜海鲜,非常简单的菜单,新鲜海鲜。 店内有4个座位、厨房加冷藏室,冷冻室,大型储藏室和制冰机(每天20公斤)。所有设备状况良好,与Menulog和Ubereats合作。在圣诞节和假日期间,销售额大幅增加。 商业潜能 理想的家庭企业或夫妇可以有效节省工资,可以增加更多的座位,专注于熟海鲜销售。周日营业,做一些本地营销和广告。 店面特色 开放6天,地理位置位置,操作简便,高利润,没有直接竞争,扎实的业务,无其他开销。 房屋面积 精美的角落商店配有现代装修,全玻璃展示柜台,总面积110平方米。 地理位置 位于内西区高交通流量区的繁华购物区,地理位置优越。 营业时间 6天,周一~周六,上午9点-下午8点 租赁情况 目前的租约将于2020年3月到期+ 5年期权,租金增加3%,3个月保证金。 出售理由 专注于其他业务。 人员组成 1名店主+2名全职+3名临时工 备注 杂项1, 其他费用。杂项2,水费。所有设备于2015年全新购买。2015年的开店之初成本超过30万。卖家可以融资帮忙,.所有设备均为店铺拥有。 – 购买稳固业务的绝佳机会,利润十分客观。   […]

精选生意买卖:3/9/2018-9/9/2018 Featured

1.【CB1349 悉尼西南区】花店 $22万5  基本概述 花店各种花卉产品,包括花圈,花束,定制安排,婚礼,企业和展示展示,柜台冷藏,以及独立的易于访问(50米)外部冷藏室,强大的礼品销售和认可Lisa Pollock出口,外部承包商提供送货服务。 商业潜能 强调更多婚礼类产品,重点放在媒体宣传上,获得更多公司合作机会,与其他商业类型合作提供批发价格。 店面特色 地理位置好,强大的本地支持,经营时间久,大量客流量,全面管理。 房屋面积 非常有吸引力的开放式建筑物,可轻松进入展览和销售,面积为45平方米。 地理位置 位于繁华的悉尼西南区的优越的地理位置,靠近大型购物中心的主要超市。 营业时间 7天,周一、二、三、五、六上午8:30-下午5:30。周四上午8:30-晚上9:00。周日上午10点-下午5点。 租赁情况 租赁合同开始2021年4月17日,CPI增加4%,需提交3个月保证金。 出售理由 想集中精力在其他商业上。 人员组成 1名经理+2名临时工 备注 其他1,会员花瓣和Interflora – 收入数据均包含税。基于业主/运营商的财务状况,经理的每周工资为$ 1000,显示在净利润数据中。 财务明细 周营业额: $10,000 […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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