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精选生意买卖:23/9/2019-29/9/2019 Featured

1.【GNG1072下北岸】礼品批发(40万) 基本概述 该生意为批发生意,销售一系列零售纪念品,礼物和家庭用品。 客户包括主要零售商,还通过概念,设计,样品,生产和交付来开发定制品牌产品,另外出售英国的子公司。 商业潜能 扩大社交媒体的影响力,以获取客户的评论和建议,建议进一步开拓海外市场。 店面特色 很有名誉的一家企业,在行业内享有盛名,证明了稳定的销售额。两家企业是为一家企业,为澳大利亚人拥有。 房屋面积 陈列展厅面积为60平方米,展示产品在面积为1000平方米的仓库中。 地理位置 陈列展厅位于下北岸,南海岸为仓库 营业时间 一周营业5天,周一到周五9:00am-5:00pm 租赁情况 陈列展厅2019年三月生效的2年的租赁合同,每年房租增长4%,需要交纳3个月的保证金。仓库为2018年三月份生效的两年的租赁合同,房租随C.P.I年增长,需要交纳3个月的保证金。 出售理由 需要打理其他生意 人员组成 2名店主+6名全职员工+8名兼职 备注 其他费用1-包括一般费用。 其他-2-包括广告,营销,车辆,旅行和住宿。 财务明细 周营业额: $43,912 物品成本: $22,545 毛利润: $21,367 […]

精选生意买卖:9/9/2019-15/9/2019 Featured

1.【W1709M西北区】超市(59万9) 基本概述 超市销售各种杂货,乳制品,冰淇淋,糖果,水果和蔬菜等,有大的冷库。 商业潜能 适合家族企业,可以通过网上营销等增加更多物品销售和送货上门服务。 店面特色 位置优越,店铺维护得很,商店装修品质高。知名品牌,成立时间长,占领市场。 房屋面积 该店铺面积为340平方米,包括办公室,仓库和装载区。 地理位置 位于悉尼西北区富人区的Village购物中心 营业时间 一周营业7天,周一到周日8:00am-7:00pm 租赁情况 2023年八月份到期的租赁合同,可以选择续约5年,需要交纳3个月的保证金,房租随C.P.I年增长。 出售理由 个人原因 人员组成 一名店主+2名全职员工+5名临时工 备注 不是连锁店铺,毛利润是销售额的28% ,租金包括全部支出,适合家庭共同经营。 店主很有活力,建议进行实地考察,但请不要与工作人员交谈,进行实地考察之前首先联系代理商。 财务明细 周营业额: $43,000 物品成本: $30,960 毛利润: $12,040 […]

精选生意买卖:2/9/2019-8/9/2019 Featured

1.【FN1164 西北区】韩国餐厅(5万) 基本概述 餐厅供应韩式料理,如烧烤,火锅,特色厨师,汤,主菜,各种餐点和面条。餐厅内部有130个座位,带冰箱和冷冻室的大型商用厨房,有完全许可。目前每年收到$10万+ GST租金减免,这项减免也可供批准的租户使用,显示的租金不包括减少的部分。 商业潜能 适合家族企业,有很大的发展潜力,该店铺附近正在建设大型公寓,可以更改任何菜品,可以做烧烤或点菜。 店面特色 内部装修宽敞,地理位置优越,周边没有其他竞争。 房屋面积 店铺面积180平方米,外加85平方米的许可座椅区(阳台) 地理位置 位于西北购物中心的中心新露台区,靠近电影院和餐馆。 营业时间 一周营业7天,周一到周五11am-3pm,5pm-10pm,周六周日11am-10pm 租赁情况 2022年11月到期的租赁合同,需要交纳3个月的保证金,房租随C.P.I年增长+每年增长1%,租期可以被延长或者重新制定。 出售理由 店主需要打理其他主要的生意 人员组成 在全面的管理之下,一名经理,4名全职员工,5名临时工 备注 该生意具有很大潜力的增加销售,在亚洲社区中非常有名,店主十分有活力,建议进行实地考察,但是由于工作人员不知道生意正在销售,所以请谨慎,考察前请联系代理商。目前每年收到$10万+GST租金减免,这种减少也可能适用于经批准的租户,显示的租金不包括减少的金额。 财务明细 周营业额: $25,000 物品成本: $8,410 毛利润: $16,590 […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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