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精选生意买卖:25/3/2019-31/3/2019 Featured

1.【FS1113内城区】中餐厅(28万5) 基本概述 餐厅提供外卖服务,供应亚洲美食,包括面条,煎饼,烤肉,热腾腾的热板和健康饮品,专门提供著名的香港风味馄饨面。良好的装修品质,配备全商业厨房,房间内部有40个座位。 商业潜能 2019年乔治街火车站建设完成后,店铺有很大的发展潜力,增加菜品,可以申请酒牌,增加加盟机会 店面特色 装修新颖,装修品质高,位于CBD,地理位置优越,备受关注,最出名的香港风格的面条,没有其他竞争对手。 房屋面积 新装修好的店铺,120㎡ 地理位置 位于悉尼市中心繁忙的主干道上,人流量很大。 营业时间 一周营业7天,周一到周天11:00am-10:00pm 租赁情况 目前的6年的租赁合同,将于2019年9月到期+ 3年选择续签,房租每年增长3%,需要交纳3.5个月的保证金。 出售理由 需要打理其他生意 人员组成 2名店主+8名临时工 备注 房租包括其他支出,其他费用包括设备租赁 财务明细  周营业额: $15,000 物品成本: $4,500 毛利润: $10,500 租金: […]

精选生意买卖:18/3/2019-24/3/2019 Featured

1.【G1708内城区】咖啡店(19万5) 基本概述 咖啡厅提供外卖服务,每周销售28-30公斤咖啡豆并提供全天供应的早餐,还出售各种三明治,卷饼,土司和汉堡,茶和冷饮,仅烹饪轻便。没有隔油池或排气装置,在室内座位为10,室外座位数量为24。 商业潜能 全职工作的积极和经验丰富的店主可以轻松降低工资和增加利润,建议通过为当地企业提供餐饮服务,可以改善这项业务,建议一周7天,延长晚餐营业时间。 店面特色 地理位置优越,靠近大学和Tafe以及商业办公室。很多过往的人流量,店铺租约长。设施完善,有定期客户群,容易运营管理。 房屋面积 该店铺的面积约为40平方米。 地理位置 优越的地理位置,靠近2所大学以及许多商业建筑,包括一家主要的广播公司。 营业时间 一周营业5天,周一到周五6:30am-4:00pm 租赁情况 2018年6月生效的5+5+5年的租赁合同,房租每年随C.P.I年增长,需要交纳3个月的保证金(如果是没有经验的新手需要交纳6个月的保证金) 出售理由 店主其他家庭成员中正在运营生意,有背痛无法工作 人员组成 1名店主+2名全职员工 备注 咖啡机有供应商所有 财务明细 周营业额: $9,000 物品成本: $2,250 毛利润: $6,750 租金: $1,500 […]

精选生意买卖:11/3/2019-17/3/2019 Featured

1.【SF1531西区】便利店(11万8) 基本概述 便利店出售各种冷饮,巧克力,糖果,药品,化妆品,手机配件,冰淇淋,杂货,香烟,Opal卡和门票等。每周非常高的Opal和门票销售,香烟销售约占70%和每月回扣$ 4000至$ 5500,支持ATM 商业潜能 建议添加汇款或者鲜花销售,附近有许多新建建筑,增加提供咖啡和热食,24小时开放(STA)。 店面特色 竞争较少,没有其他花费,易于运营,长期租赁,当地唯一销售Opal卡和手机充值的商店 房屋面积 该业务面积为81平方米,这是一家现代化的商店,设有存储区和2个停车位。 地理位置 位于公共区域的一个住宅楼下方,位于巴士站,学校,渡轮和内西区的大型体育和娱乐中心附近 营业时间 一周营业7天,周一到周天6:00am-1:00am 租赁情况 目前的租约将于2020年4月到期,2 + 5年租赁合同,房租每年增长3%,需要交纳3个月的保证金。 出售理由 店主有其他生意要忙 人员组成 1名店主+2名兼职+1-2名临时工 备注 其他杂费 1 – 其他常见费用和加盟营费每月$250($58一周),第一次上市,在新的地区,位置非常好,有很多新的公寓正在开发,建议实地考察但请谨慎。店铺成立于2017年,超过$70,000的装修成本,包括空调,安全摄像头和搁架,有可能以每个$50的价格出租车位。建议实地考察,但请谨慎。 财务明细 周营业额: […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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