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精选生意买卖:21/1/2019-27/1/2019 Featured

1.【F3287 St. Leonards】咖啡馆($15万) 基本概述 该咖啡馆提供外卖服务,出售简单新鲜食物,包括早餐,意大利面,汉堡,薯条,三明治,沙拉,牛肉玉米片,蛋糕和冷热饮品。店铺配备有宽敞的带电炉的厨房和步入式的冷库。每周使用约22千克的咖啡豆。咖啡馆内部设有25个座位,外面有8个座位。此外咖啡馆有Instagram和Facebook账号。 商业潜能 可以将餐厅的营业时间延长至周六。店铺附近区域正在快速发展,有很大的潜力,未来有可能进一步提高每周销售额。 店面特色 租期时间长,位置靠近重要的火车站。店铺非常受当地人的喜爱。 房屋面积 商铺面积大约68平方米,配有全套设施的厨房和大冷库,只能简单烹饪。 地理位置 位置临街,地理位置优越,靠近重要火车站,毗邻高层建筑的中庭。 区 St. Leonards 营业时间 一周共营业5天,周一至周五6:00am-4:00pm 租赁情况 合约于2021年六月到期,可以选择续约5年,需要交纳40000澳币的保证金,房租每年增长3.5%。 出售理由 业主还有其他生意需要管理 人员组成 一名全职工作的店主+3名临时工 备注 该店主在过去的6年中一直努力工作,使其店铺成为当地工作者的首选。店铺中设有的内部座位可以允许顾客店内用餐或者打包带走。店铺为第一次上市,建议实地考察。 财务明细 周营业额: $8,942 物品成本: […]

精选生意买卖:14/1/2019-20/1/2019 Featured

1.【M2041北区】寿司店($42万) 基本概述 该店铺是一家以注重健康、美味、快捷的食品为理念的日本料理店。冷食有米纸卷,蔬菜卷,甜豆腐,烟熏三文鱼,红烧的鸡肉,牛肉和鸡肉,软壳蟹和大蒜虾等等;热食有红烧的鸡肉,蛋黄酱和牛肉,辣的猪肉和鸡肉,鸡肉katsu,油炸食物,鱼饼,豆腐和鱼块,春卷,脆虾和蟹爪。不需要厨师,因为所有的食材、配料和酱料都是从特许经营的中央厨房运送到商店的。 商业潜能 该店铺刚刚开始运营3个月,营业额在逐步增长,预计在不久的将来每周收入可达2万。建议多做市场营销,可以使用互联网网站增加送货上门服务。 店面特色 地理位置优越,是一家全新的店铺。有着全新的理念 ,同时店铺的食品和劳动力成本低。不但拥有高利润并且操作简单。 房屋面积 便亭的形式,大约20平方米,外加一家储藏室 地理位置 位于毗邻北海岸购物中心的大型超市的黄金地段 营业时间 一周营业七天,8:00am.-7:00pm 租赁情况 于2018年十月24日生效的五年租赁合同,租金每年随C.P.I.增长2.5%。需要提交2个月的保证金。 出售理由 加盟销售 人员组成 员工都在全面的管理之中,3名员工 备注 租金包括所有支出。其他项是固定加盟费,提供全程培训和持续支持。这是一个很好的投资机会,是一项新型的盈利生意。此外这是第一家加盟店和旗舰店,未来将在不同地区开设新店。 财务明细 周营业额: $15,000 物品成本: $3,750 毛利润: $11,250 租金: […]

精选生意买卖:17/12/2018-23/12/2018 Featured

1.【FN1138北区】寿司店($17万5) 基本概述 该店铺提供寿司外卖 服务,包括回转寿司吧台,提供传统的日本料理,也有冷热菜肴。没有繁杂的烹饪,餐厅内部17个座位。仅在午餐时间营业,厨房内有储藏室,设施齐全。 商业潜能 可以营业到晚餐时间 ,提供餐饮和送货,该店面还可以进行更多的本地营销来增加销售 店面特色 该店面配备现代装修。地理位置优异,客户忠实度高,竞争压力小 ,营业时间短,只需要简单地烹饪。 房屋面积 该店铺面积为50平方米。还包括一个储藏室。 地理位置 该店铺位于北部海滩郊区,靠近大型零售区,地理位置优越,交通便捷,人流量大。 营业时间 共营业7天,星期一,星期二和星期五9:30am-5:30pm. 星期三和星期四,9:30am-7:00pm. 星期六和星期天10:00am-4:00pm 租赁情况 5+5年的租赁合同2020年8月到期+5年的延期选择,需要提交3个月的保证金,租金每年随C.P.I年增长4% 出售理由 其他店铺需要经营 人员组成 1名业主+2名员工 备注 店铺第一次上市,拥有良好的布局和设施,建议实地考察。租金包括日常开支 , 每周销售额平均有$10,000。冬季每周$ 8,000,夏季每周$ 13,000-$ […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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