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精选生意买卖:17/12/2018-23/12/2018 Featured

1.【FN1138北区】寿司店($17万5) 基本概述 该店铺提供寿司外卖 服务,包括回转寿司吧台,提供传统的日本料理,也有冷热菜肴。没有繁杂的烹饪,餐厅内部17个座位。仅在午餐时间营业,厨房内有储藏室,设施齐全。 商业潜能 可以营业到晚餐时间 ,提供餐饮和送货,该店面还可以进行更多的本地营销来增加销售 店面特色 该店面配备现代装修。地理位置优异,客户忠实度高,竞争压力小 ,营业时间短,只需要简单地烹饪。 房屋面积 该店铺面积为50平方米。还包括一个储藏室。 地理位置 该店铺位于北部海滩郊区,靠近大型零售区,地理位置优越,交通便捷,人流量大。 营业时间 共营业7天,星期一,星期二和星期五9:30am-5:30pm. 星期三和星期四,9:30am-7:00pm. 星期六和星期天10:00am-4:00pm 租赁情况 5+5年的租赁合同2020年8月到期+5年的延期选择,需要提交3个月的保证金,租金每年随C.P.I年增长4% 出售理由 其他店铺需要经营 人员组成 1名业主+2名员工 备注 店铺第一次上市,拥有良好的布局和设施,建议实地考察。租金包括日常开支 , 每周销售额平均有$10,000。冬季每周$ 8,000,夏季每周$ 13,000-$ […]

精选生意买卖:10/12/2018-16/12/2018 Featured

1.[MF1001内西区]寿司店($8万5) 基本概述 该餐厅拥有回转寿司餐区和外卖寿司吧台。餐厅供应日本料理,其中包括寿司,生鱼片,天妇罗,照烧,鸡肉等。 配备有设施齐全的现代厨房。 共有 34个座位。 商业潜能 接手该餐厅可以获得售酒许可证 。适合一位热情的餐厅运营商或者夫妇来经营,这样也可以增加销售和利润。还可以再装修一下店铺,做更多的促销活动,制定营销计划,以吸引更多的客户。 店面特色 该店铺地理位置优越,人流量大。 店铺基础设施完善的。是一家非常容易经营的寿司店。 还附加住所哦。 房屋面积 该店铺总面积为120平方米。共有2层,包括楼下的商店,厨房,卫生间和楼上的2卧室住宅。 地理位置 该店铺和许多其他商店一起位于City Fringe的一条繁忙街道上。 营业时间 共营业7天。星期一至星期天,10am-10pm 租赁情况 现在的租约将于2020年6月31号到期+4年延期选择。租金每年上涨5%(可商议) 出售理由 业主准备移居海外和生宝宝 人员组成 1名业主+1名全职员工+7名临时工 备注 因为业主不再对该店铺生意感兴趣。业主只想搬到海外,开始一个家庭。该店铺很容易运行,有良好的组织规划管理。 财务明细 周营业额: […]

精选生意买卖:19/11/2018-25/11/2018 Featured

1.[ML1181内西区 ]咖啡馆 ($45万) 基本概述 咖啡提供早餐和午餐选择,包括贩卖每周25千克优质咖啡豆,蛋糕,三明治,汉堡,冰淇淋,果汁等等。拥有全套商用厨房,店内店外共60个座位 商业潜能 营业时间可延长,隔壁超市晚上11点钟关门,可以添加送货上门服务,可以通过营销和打广告增加销量 店面特色 地理位置优越,装修精美,陈设美观。不需要额外装修,租金低,与其他商户没有直接竞争 房屋面积 共110平方米,靠近崭新的,设计前卫的超市 地理位置 位于商业中心,毗邻内西区郊区的主要超市 营业时间 7天,周一至周五早上七点到下午四点,周六和周日早上八点到下午四点 租赁情况 于2017年11月生效的5+5年租赁合同,租金按照C.P.I年增加,需要提交三个月的保证金 出售理由 家庭原因 人员组成 1名全职业主经营者+3名员工+1名临时工 备注 租金包括所有支出和户外休息区。 – 低租金和高利润业务。 – 建议进行检查,但请谨慎。 财务明细 周营业额: $12,000 […]

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132 商业天才签证Business Talent (Permanent ) Visa (subclass 132) Featured

132商业天才签证是商业移民签证中唯一可一步到位获得澳洲永久居民(绿卡)的签证项目。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。该类签证无英语及学历要求,相对于其他商业移民项目而言,比较适合拥有一定经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人。 132商业天才签证优势 a) 无学历,英语要求 b) 无需评分 c) 在澳居留要求宽松 d) 配偶和子女都可申请,同时赴澳 e) 投资成本低,在获得绿卡前无投资要求 f) 申请成功后,子女可在澳洲免费入读公立学校 g) 一步到位获得澳洲永久居民身份,享受澳洲公民同等福利 132A显著商业成就类(Significant Business History stream) 适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。 申请人条件 a) 主申请人在55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 获得EOI邀请 c) 在申请签证前的过去 4 […]

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream) Featured

188C重大投资者类签证(Significant Investor stream)常称为500万澳元重大投资者签证,其它投资签证都会对签证申请人有语言、经商背景或年龄限制。188C重大投资者类签证申请条件宽松,对申请人无年龄限制、无学历要求、也无语言要求,将来也无需申请人在澳洲创办生意。此签证只需要投资者在四年内投资500万澳币到规定的投资类别中。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳大利亚永久居民身份(绿卡)。 188C重大签证优势 a)无年龄限制,无英语与学历要求 b)无管理投资经验要求 c)无需评分 d)签证审批速度相对较快,居住要求宽松 e)子女及配偶可一起申请,同时赴澳 f)持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 g)满足条件后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 获得州或地区政府提名及邀请 b) 申请人及配偶的净资产总和超过500万澳币 c) 申请时,同行子女年龄需小于23岁 申请流程 a)根据申请人个人信息,向移民局递表以表达移民澳洲的意向(即EOI) b)向想居住的州的州政府确定申请人的投资计划,并递交州政府担保申请 c)取得州政府担保后60天内递交签证申请 d)签证审批到最后阶段,申请人需要做体检并确保500万澳币资金到位 e)签证批出 投资类别限制 a) 至少50万澳元,即总投资额的10%投资于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金,专门用于支持创业企业和小型私营公司 b) 至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或市投资公司,专门用于支持澳交所上市的新兴企业 c) […]

188B投资者类签证(Investor stream) Featured

        188B投资者类签证专门为那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、外汇等)的投资者而设立的一种四年期的临居签证。申请人是否拥有企业或公司不是必要条款, 但此签证需要申请人通过州政府担保;在签证获批后,申请需人维持150万澳元指定投资满四年并满足一定居住条件后既可以获得澳洲永久居民身份(绿卡)。 188B签证优势 a) 一次可获得长到4年的签证 b) 无英语要求 c) 不要求申请人在澳拥有生意 d) 可携带子女配偶共同赴澳 e) 持有签证期间,子女可就读澳洲公立中学 f) 4年后可转澳洲永久居民,享澳洲公民同等福利 申请条件 a) 主申请人 55 岁以下,同行子女年龄需小于23岁 b) 至少 3 年成功投资背景 c) 获得邀请前2个财政年度商业净资产及个人净资产达到 […]

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