-
【FY1091 西区CBD】连锁烘焙店 ( $100万)
基本概述
面包店每周售卖各式各样的高质量糕点、蛋糕、面包、曲奇饼和蛋挞。在全澳洲有60家分店,刚开店的时候花费了$90万,刚翻新花了$25万。这个业务包括2个店铺在同一个购物中心,其中一间是带烘焙间,给两间店铺提供产品。 利润和成本是两家店的总和。
简要概括
地理位置好,装修精美,总部的大力支持,容易经营管理。
商业潜能
高速增长的客流量,网上下单量在持续增加;
店面特色
新装修,新的租赁合同,经营状况好,在本区是独此一家,非常成功的烘焙店。
房屋面积
本业务包括两家店面一家79平方米,另一家是45平方米
地理位置
位于悉尼西区的一个高速发展区的最好的购物中心里。
营业时间
7天
店铺1. 周一~周五 上午7点~晚上7点。周六~周日:上午8点~下午6点;
店铺2. 周一~周日 上午8点~下午6点;”
租赁情况
新的5年租约开始于2016年3月,租金按照CPI上涨2%,需提交三个月的押金。
出售理由
已经营本店7年,打算退休
人员组成
4名全职+5名兼职+5名临时工+1名店主
备注
顶级烘培品牌,绝佳机会,首次转让,本区是唯一一家,周边有大量的建筑和人口量增加。两家店铺加盟费$9万,品牌管理费为净销售额的6.2%,请参考杂费1。 需要预约才可以到本店查看。
财务明细:
周营业额: $45,500
物品成本: $17,290
毛利润: $28,210
租金: $3,983
开支: $921
工资: $6,530
电话费: $50
保险费: $300
电费: $750
其他费用1: $2,821
总开销: $15,355
净利润: $12,855
转让费: $1,000,000
库存评估: $15,000
2.【SM1452 市中心周边 】咖啡店 ( $23.8万)
基本概述
咖啡店目前每周售卖30公斤的咖啡豆,以及提供全天候的早餐和简易午餐,包括鸡蛋、三文治、汉堡包、沙拉、每日特价,糕点,蛋糕和冷饮等。全套设备厨房,带有后门可用于送货。走入式冷东房,带厕所。店内25人座位,店外有35人作为。同时本店也提供餐饮服务、线上下单等,每周售卖20~35公斤的咖啡。
商业潜能
业务在持续增长,可以提交卖酒许可的申请,晚餐时间也开放营业,适合两个买家店主,可以节省工资成本以及增加销售额
店面特色
精装修,租约长
房屋面积
共70平方米,充满艺术感的装修
地理位置
位于市中心周边的繁华位置,周边是医院,商业城和住宅区
营业时间
7天,周一~周五,上午6:30~下午3点;周六~周日 上午7:30~下午3点
租赁情况
3+3+3的租赁合同,开始与2015年8月,租金每年增长5%,需提交三个月的押金
出售理由
其他商业投资
人员组成
全职经理+主厨+员工
备注
利润是按照有两个全职店主工作的情况下计算的。店铺目前处于全面管理,每周的工资为 $5300。铺租包括了所有的开支。卖家可以向买家提供全部培训。咖啡机归卖家所有。
财务明细:
周营业额: $17,000
物品成本: $4,250
毛利润: $12,750
租金: $1,600
工资: $2,800
电费: $180
天然气费: $50
其他费用1: $2,620
总开销: $7,250
净利润: $5,500
转让费: $238,000
库存评估: $10,000
3.【W1588 北悉尼 】日本外卖寿司店( $28万)
基本概述
寿司外卖店主要卖各式的寿司卷,刺身,便当,乌东面,拉面,三文鱼沙拉,拌饭,炸鸡排饭。店外10人座位,店内有6人座位。
商业潜能
适合有经验的夫妻,可以延长周末的营业时间。可以增加热食,附近正在建设火车站,将大大增加销售量
店面特色
租金便宜,附近无竞争,非常容易经营和打理
房屋面积
共占地45平方米
地理位置
位于低北岸中心一栋大型写字楼的首层
营业时间
5天,周一~周五 上午9点~下午3点
租赁情况
目前租约于2020年1月到期,有可能可以延期5年,押金为$3万,租金按照cpi增长。
出售理由
私人原因
人员组成
1名店主+3名全职
财务明细:
周营业额: $10,000
物品成本: $3,200
毛利润: $6,800
租金: $926
工资: $1,900
保险费: $35
电费: $100
总开销: $2,961
净利润: $3,839
转让费: $280,000
库存评估: $3,500
4.【M1958 西北区商业区】咖啡馆 ( $43万)
基本概述
咖啡馆每周提供20公斤,蛋糕,三文治,沙拉和热食。每周售卖包括常规的餐饮服务,平均每周$600。店内10人座位和店外50个座位,带空调
商业潜能
适合家庭管理,或者两个店家共同经营,这可以有效提高销售额。需增加更多的产品。
店面特色
地理位置佳,没有直接的竞争,低租金长租约,高的利润额
房屋面积
店面维持良好,占地面积60平方米,店外有个大片座位区
地理位置
位于西北区中心
营业时间
5天,上午6:30~下午4:30
租赁情况
8年的租赁合同开始于2014年10月,租金按照cpi增长3%,需提交三个月的押金,可以提供新的租赁合同
出售理由
其他商业冲突
人员组成
1名店主+2名全职+3名临时工
备注
租金费用包括了所有的开支,有一个停车位。杂费1 是垃圾清理费和其他开支,低风险的商业投资,强烈建议到店查看,但请十分谨慎。
财务明细:
周营业额: $13,000
物品成本: $3,500
毛利润: $9,500
租金: $1,115
工资: $2,500
电话费: $20
保险费: $30
电费: $200
其他费用1: $100
总开销: $3,965
净利润: $5,535
转让费: $430,000
库存评估: $3,500