1. 【FR1047】 Western Suburbs 东南亚食品批发店转让！（转让费： $1,000,000）
基本描述:
主要向新南威尔士州零售商批发进口的东南亚食品，主要包括大米、各类辣椒，谷类和茶
商业潜能：
扩大业务范围到全州和全澳洲，有着极大市场
店面特色:
精装修，知名品牌
房屋面积:
共占地400平方米，包括一个库房
地理位置：
位于悉尼西区
营业时间
5天，周一~周五 9：00 ~17：00
租赁细则：
可以签订新的合同
出售理由：
散伙
人员组成：
1名店主+8名临时工
备注
买家必须与中介面对面签订保密协议
财务明细：
周营业额： $64,757
物品成本： $47,386
毛利润： $17,371
租金： $1,276
工资： $3,308
电话费： $125
保险费： $330
电费： $70
其他费用1： $1,733
总开销： $6,842
净利润： $10,529
转让费： $1,000,000
库存评估（不包含在转让费内） $300,000
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2. 【FG1015 】悉尼郊区知名面包店转让（转让费： $319,000）
基本描述:
本面包店主要提供各式各样的烘焙，包括面包、蛋糕、法式蛋糕，软饮等，冬天会售卖大量肉派。本店每周面粉使用量达90袋（每袋式15kg)
商业潜能：
1,售卖更多的产品；2.进行更多的市场推广；3. 可以延长营业天数至7天
店面特色:
当地知名，已开店20年，高利润，房东很好相处，有稳定的客源，地理位置优越
房屋面积:
共占地90平方米，带一个专业，引人注意的柜台展示
地理位置：
位于悉尼郊区主街道，靠近购物中心
营业时间
6天，周一~周六，6：00~18：00
租赁细则：
现合同起始于2015年4月10日，将于2020年4月10日到期，另外附有5年的延期选择。每年租金按照市场浮动上涨，需要提交一个月的保证金
出售理由：
退休
人员组成：
2名店主+2名全职
财务明细：
周营业额： $12,000
物品成本： $3,900
毛利润： $8,100
租金： $1,300
开支： $60
工资： $2,100
电话费： $40
保险费： $45
电费： $390
其他费用1： $50
总开销： $3,985
净利润： $4,115
转让费： $319,000
库存评估（不包含在转让费内）
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3. 【North Shore】越南酒吧餐厅转让 （转让费： $880,000）
基本描述:
本餐厅酒吧提供现代越南菜，获得卖酒许可，内外共设150人座位，全新的装修，全套设备厨房，带一个面向客厅的冷冻室。本店提供免费wifi 和POS服务。 高天花板贯穿全餐厅。本店具有超大存储空间
商业潜能：
需针对办公楼和本地增大市场推广力度，延长营业时间，对于买家是个极好的商机，周营业额极有可能每周达到 $50,000 。
店面特色:
竞争小，利润高，租期长，租金少，旺铺点
房屋面积:
共占地200平方米，店面主要用可回收木材装饰，设计温馨，富有现代感。
地理位置：
地理位置优越，周边有大型购物中心，酒店，图书馆和娱乐中心
营业时间
7天，从11：30~14：30， 以及5：30~21：30
租赁细则：
现合同为10+10年的租赁模式，开始于2015年7月，每年固定上涨3%的租金，需提供3个月的保证金
出售理由：
其他商业投资
人员组成：
2名全职点至+11名临时工
备注
提供高质量的美食，让本店成为本地、访客或者游客的品尝美食和美酒的必到点。租金包括外区座位费和储存费。强烈推荐到店细看，到店查看时请不要和任何店员透露卖店事情。
财务明细：
周营业额： $38,000
物品成本： $7,600
毛利润： $30,400
租金： $3,140
开支： $175
工资： $7,000
电话费： $35
保险费： $52
电费： $175
天然气费： $200
其他费用1： $6,623
总开销： $17,400
净利润： $13,000
转让费： $880,000
库存评估（不包含在转让费内） $10,000
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4.【North West Sydney】 咖啡馆转让 （转让费： $380,000）
基本描述:
本咖啡馆提供咖啡，茶，炒饭，牛排，意粉，汤面等。有专门的柜台售卖各式烤肉，包括猪肉、鸭肉和鸡肉。厨房设备齐全，亚洲菜和西方菜有分开独立的烹饪地方，空间大，带冰柜和冷冻室。共设146人座位于不同楼层
商业潜能：
可以提前营业时间，提供早餐，可改为中餐馆，可申请卖酒许可
店面特色:
地理位置优越，精装修
房屋面积:
共占地250平方米，厨房设备齐全
地理位置：
位于悉尼的西北区
营业时间
6天，周三~周一，11：00~22：00，周四关门
租赁细则：
五年的租期将于2017年4月到期，可续签6年的合同。租金是按照市场浮动上涨，需提供3个月的保证金
出售理由：
回到国内发展
人员组成：
2名全职店主+12名临时工
财务明细：
周营业额： $30,000
物品成本： $10,500
毛利润： $19,500
租金： $4,024
开支： $100
工资： $9,500
电话费： $50
保险费： $150
电费： $462
天然气费： $646
其他费用1： $500
总开销： $15,432
净利润： $4,068
转让费： $380,000
库存评估（不包含在转让费内） $15,000
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5. 【GJ1406】Lower North Shore 咖啡馆低价转让 （转让费： $195,000）
基本描述:
本咖啡店每周咖啡豆消耗量为30kg, 提供冰沙，奶昔，果汁，热饮，蛋糕以及酒和正餐食品。在过去的12个月，本咖啡馆已经开始一种全新的营业理念，营业额也在持续上涨。对于买家来说，这是个极好的商业机会。无需在额外花费，外设14人座位，内设50人座位，持证卖酒。
商业潜能：
1. 可以为当地的教堂，办公楼或者学校提供餐饮服务；2.可以延长营业时间到7天；3. 当地居民的需求在上涨
店面特色:
几乎全新的设备，提供美味饮食和优质服务，地理位置优越，在本地很出名，如果需要，主厨愿意留在本店
房屋面积:
共占地60平方米，最新装修，咖啡馆
地理位置：
位于北岸的商业街
营业时间
5.5天，周一~周五，6：00~16：00；周六只营业白天。
租赁细则：
4*4租期，2016年；需要提供银行3个月保证租金；每年按照市场浮动租金上涨4%
出售理由：
妻子要搬迁到洲际
人员组成：
1名店主+1名全职咖啡师+3名临时工
备注
以上数据是针对一对夫妻（或者其中一位被主厨替代），每周的试工费用为$12k, 暂未能提供任何的官方财务证明，因为这个财政年还未结束。
财务明细：
周营业额： $12,100
物品成本： $3,290
毛利润： $8,810
租金： $1,471
工资： $1,700
电话费： $60
保险费： $50
电费： $254
天然气费： $46
其他费用1： $28
其他费用2： $201
总开销： $3,810
净利润： $5,000
转让费： $195,000
库存评估（不包含在转让费内） $5,000
设备费用 $25,000
