1. F3148 Inner Wes t 咖啡馆转让 (转让费： $398,000)

基本概述
咖啡厅-外卖提供美食如三明治，汉堡，薯条，沙拉，圈，蛋饼和煎饼。-还提供鲜榨果汁和热饮料，每周售卖咖啡约 25 公斤。最近开始出售外卖鸡，十分受欢迎。-咖啡馆十分宽敞，现代装修，吸引人，位置容易找。全套设备厨房。-内设 50 个席位。
商业潜能
可以添加餐饮。延长营业到深夜，业主允许营业到晚上12点。
店面特色
长期租赁。-现代装修。
房屋面积
店面保持良好的条件，面积为 85 平方米，装修花费超过 $400,000 。
地理位置
位于住宅区的主要街头角落置位于住宅区，靠近火车站。
营业时间
7 天-上午7 点 到 下午5点
租赁细则
5 年租赁开始于2015 年2月，以及可选择5年延长期，租金按照消费者价格指数增长。
出售理由
私人原因
人员组成
一个所有者 + 一个咖啡师 + 一个厨师+个别帮工。
备注
店内的咖啡机、 磨碎机、 饮料冰箱都不归买家所有。-这是首次本店投放到市场，建议到店查看。

财务明细：

周营业额： $16,000
物品成本： $5,600
毛利润： $10,400
租金： $1,818
工资： $3,000
电话费： $50
保险费： $90
电费： $200
天然气费： $65
其他费用1： $1,177
其他费用2： $
总开销： $6,400
净利润： $4,000
转让费： $398,000
库存评估（不包含在转让费内） $3,000

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2. SF1337 Inner West咖啡馆转让 （转让费： $398,000）

基本概述
咖啡厅-餐厅-外卖餐厅，提供早餐、 午餐和晚餐包括沙拉、 汉堡、 三明治、 意大利面食、 薯条、 冷饮和特价菜。-每周咖啡消耗量为 30-34 公斤。持有卖酒许可-完整的厨房与冷冻室-内设80 个位子-外设 10 个座位。
商业潜能
增加社会媒体的存在感-做一些针对学生的推广活动，做一些市场营销和广告 — 扩大针对就附近办公楼的餐饮服务。
店面特色
地理位置优越-大量客流量-长期建立-良好的客户关系-很好的客户评价。
房屋面积
共两层楼，占地面积 为77 平方米，很开阔的视野，宽敞的室内外装修，共2个厕所。
地理位置
位于繁忙的大马路,非常接近一所重点大学和内西区知名购物中心附近。
营业时间
7 天-星期一~星期五-上午7：30 点-下午9：30点-星期六-日-上午8：30点 -下午9：30点。
租赁细则
当前租约到期日为2018年3月 + 3 年选择延长-5%年增加租金-提交$52,608 。
出售理由
其他商业投资
人员组成
2 业主 + 4 全职+ 5 临时工。
备注
杂项 1-其他一般费用-杂项 2-户外座位费。-咖啡机归咖啡机公司所有— — 本店食物和咖啡都很出名-位于悉尼繁华的商业街道上，强烈建议到店查看，请低调进行。

财务明细：

周营业额： $28,400
物品成本： $10,500
毛利润： $17,900
租金： $2,910
开支： $150
工资： $9,100
电话费： $40
保险费： $100
电费： $300
天然气费： $150
其他费用1： $910
其他费用2： $40
总开销： $13,700
净利润： $4,200
转让费： $398,000
库存评估（不包含在转让费内） $20,000

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3. F3101 CBD 咖啡馆 转让（转让费： $198,000）

基本概述
外卖店提供三文治，每周卖15 公斤的咖啡，松饼， friands 和冷饮。-完整的厨房面积，但没没有天然气和排气-只能提供轻食。-内设置11人座位，外设 2 个位子 。店铺的名称和软件登记不包括在本次转让中。-优越的地理位置。-第一次转让，强烈推荐到店查看。
商业潜能
可以丰富食品菜单-做办公室餐饮。
店面特色
只营业 5 天-长期转租-充分管理-建立时间长。
房屋面积
占地面积 30平方米。
地理位置
位于 CBD 街道，靠近美食广场。
营业时间
5 天-周一至周五-上午6:30 到下午 3:30
租赁细则
当年租赁期还有7年-3 个月保证金。
出售理由
其他的商业投资
人员组成
充分管理下运行，共四名工作人员。

财务明细：

周营业额： $15,000
物品成本： $4,500
毛利润： $10,500
租金： $1,961
工资： $3,000
电话费： $20
保险费： $80
电费： $120
其他费用1： $2,319
总开销： $7,500
净利润： $3,000
转让费： $198,000
库存评估（不包含在转让费内） $2,000

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4. G1609 CBD 咖啡馆 转让 (转让费： $75,000)

基本概述
咖啡酒吧-餐厅与酒吧目前部分关闭因为伙伴关系破裂。-在咖啡馆有咖啡窗口，直接面向大街上，仍然售卖咖啡。-咖啡厅有完整厨房带空调机间，座位区和刚翻新的地下酒吧，共120 个座位，具有卖酒许可。
商业潜能
接管价格远低于装修成本及设备成本， CBD 咖啡吧有巨大潜力。新装修和投入大量资金将为本店带来潜在转变成赢利。 由于 Barangaroo 新发展将带动了这一区域的经济。
店面特色
低价出售。-最热门的位置-容易经营-营业5 天-咖啡窗口直接通过街道。-无其他开支-大量客流量-长期租约。
房屋面积
共220 平方米，双层。
地理位置
位于CBD主街道，大量客流量，周边是 办公大楼，酒店和零售商商店。
营业时间
可以交易 5 或 7 天- 上午8-午夜
租赁细则
租期 5 年 + 5 年选项期限，2015年10年 ，每年根据消费者物价指数增长-4 个月保证金。
出售理由
散伙
人员组成
1名主人 + 不定量帮工。
备注
由于伙伴关系破裂已部分封闭，这项业务不是按照以上数字转让。
本文说展示的数字是大致的，根据部分已关闭的业务。-这项业务是低价出售。

财务明细：
周营业额： $12,500
物品成本： $4,000
毛利润： $8,500
租金： $2,700
工资： $3,000
电话费： $20
保险费： $50
电费： $330
总开销： $6,100
净利润： $2,400
转让费： $75,000
库存评估（不包含在转让费内）
设备 $240,000

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5.M1919 进口零售店转让 （转让费： $200,000）

基本概述

进口商-零售店主要销售家庭，装潢，商店，物和建筑物品。如果需要，本店提供自定义的设计、 安装一条龙服务。-专注于提供的高质量和最新的石材台式进口，具有竞争力的价格。-还有一个自己的商业网站。
商业潜能
需要有经验买家将业务扩展到高水平，很大的潜力。
店面特色
长期建立-良好的信誉。-商业潜能
房屋面积
零售店铺面积约为 2000 平方米，带展示厅、 存储区和装载 / 客户汽车停车区。
地理位置
位于西南区的主要道路上，容易一眼辨识的店。
营业时间
6 天，周一 -周六。上午9：00-下午5点
租赁细则
新签长期租赁合同。-租金根据CPI同比增加。-无需租金保证金。
出售理由
退休。
人员组成
一名店主再加上 2 名工作人员
备注
杂项 1 污水和废物处理费。-出售价格是近似公司资产价值包括 2 辆汽车，一个 folklift，陈列室和存储/办公设备。如果需要的话，-卖家愿意留下来帮助买家3 个月。-对于商人和建筑师是极好的机会去拓展业务。

财务明细：
周营业额： $30,000
物品成本： $22,500
毛利润： $7,500
租金： $2,420
工资： $1,730
电话费： $30
保险费： $50
电费： $30
其他费用1： $80
总开销： $4,340
净利润： $3,160
转让费： $200,000
库存评估（不包含在转让费内） $500,000

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6.ML1160 Lower North Shore 咖啡馆转让 (转让费： $98,000)

基本概述
咖啡厅每周40 公斤咖啡，培根和鸡蛋松饼、 卷、 沙拉、 酸奶、 什锦早餐、 牛肉汉堡、 薯片等-简单早餐和午餐菜单。- 无烹饪。-内60 个座位。
商业潜能
适合全职运营，节省工资成本和增加利润。
店面特色
良好的地理位置。-非常繁忙的贸易中心。
房屋面积
现代设计， 占地面积 50 平方米
地理位置
优越的地理位置，位于在低北岸购物中心超市前方。
营业时间
7 天。根据购物中心时间
租赁细则
6 年租期开始于 2015年10 月。-5%的年增加。-3 个月的保证金。
出售理由
家庭原因
人员组成
1 所有者 （兼职） + 3 工作人员
备注
这项业务启动费用超过 $300 万。-出售价格远低于店装修价值。-诚意卖家。

财务明细：

周营业额： $12,000
物品成本： $3,900
毛利润： $8,100
租金： $3,115
工资： $2,700
电话费： $20
保险费： $50
电费： $100
总开销： $5,985
净利润： $2,115
转让费： $98,000
库存评估（不包含在转让费内） $4,000)

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7. T2855 Northern Beaches 咖啡馆转让 （转让费： $495,000）

基本概述
咖啡厅每周销售超过 75 公斤的咖啡啡。提供早餐和午餐包括汉堡包、 意式烤面包、 面食、 沙拉和西班牙小吃。-非常独特和不寻常-齐全的商业厨房带制冷室。店内20 个座位。外面有80 人座-卖酒许可。
商业潜能
这项业务是只开始了12 个月，预计营业额在年底可以超过 $30,000。
店面特色
装修精美。-地理位置优越 — — 巨大的潜力。-长期租约。
房屋面积
面积 为180平方米
地理位置
优越的地理位置， 位于北部海滩上非常繁华的购物中心的街道上。
营业时间
7 天-周一至周三-上午6 点-下午5点 -周四-周五-周六-上午6点 -下午5-周日-上午7点- 下午5点。
租赁细则
2014 年 6 月， 7 年。
出售理由
散伙
人员组成
1 店主 + 15 帮工
备注
正品出售-伙伴关系解体。-每个月业务增长。低价的非常快速的销售。-这是必须检查和在北部海滩上最好的机会之一。 其他两间在中心咖啡馆倒闭，这将提高本店整体营业收入的 15-20%。议价会考虑。

财务明细：

周营业额： $29,500
物品成本： $8,800
毛利润： $20,700
租金： $3,100
工资： $8,459
电话费： $29
保险费： $68
电费： $442
天然气费： $270
其他费用1： $217
其他费用2： $2,115
总开销： $14,700
净利润： $6,000
转让费： $495,000
库存评估（不包含在转让费内） $5,000

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