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【W1601 内西区】糕点批发店（ $15.9万）
基本概述
批发工厂烘烤和烹饪各种蛋糕和甜点。 意大利面，切片蛋糕，提供给在悉尼超过30家的咖啡馆和蛋糕店。 全面烘烤设备包括2个大烤箱和4个板式燃气炒锅。 2间冷库和 5台冰箱。
店主并没有经营该业务，只是管理。新的有经验的夫妻管理可以获得更高的盈利。
商业潜能
有经验的烘焙师可以节约工资成本，可以向咖啡店、餐馆以及蛋糕店推广，有极大的潜力。可以同栋楼楼下开一家新店。
店铺特色
经营状况良好，有稳定的客户，理想的位置。
店铺面积
双层j建筑，共200平方米，包括楼上的办公室，储存室，厕所，以及楼下的工厂，设备包括烘焙以及烹饪设备。
地理位置
位于内西区繁华的主路上，附近是咖啡馆、餐馆以及一些零售店。
营业时间
6天，上午6：00到下午3：30， 周日不营业。
租赁细则
当年租约到2030年到期，需要提交3个月的保证金，租金按照cpi 年增长3%， 房东愿意延长租期五年。
转让理由
私人l理由
员工组成
1名店主+4名全职
备注
双层的建筑，可以增加烘焙的空间，对有经验的烘焙师是理想的生意。诚意卖家，强烈建议到店查看。
财务明细：
周营业额： $12,000
物品成本： $3,600
毛利润： $8,400
租金： $1,000
工资： $3,500
电费： $300
天然气费： $100
其他费用1： $1,000
总开销： $5,900
净利润： $2,500
转让费： $159,000
库存评估： $3,500
2.【SF1419 CBD】中餐馆 （ $6.8万）
基本概述
本快餐店提供便当，炸鸡和米饭等亚洲美食，美食广场， 在新地址已经运营一年，前期建设成本超过$4万，全新地板花费$8千。 配备冰箱，炒锅，面条篮等 。美食广场座位
商业潜能
店主如果自行运营管理，极大潜力增加销售和利润额。生意一直在增长，可以做一些营销和广告，扩大餐饮服务。
店铺特色
在市中心良好的位置 – 无其他开支- 容易管理 – 双语收银台安装（中文/英文） – 大量的客流量 – 支出包括空调费，虫害控制非，排气清洁，垃圾处理费等。
店铺面积
位于一个现代，崭新、干净的美食广场，共30平方米。
地理位置
位于市中心唐人街的美食广场
营业时间
7天 – 周一 -周日- 上午九时三十分至晚上八时三十分
租赁细则
目前的租约于2021年9月到期 – C.P.I.增加 – 3个月的bao zheng j
转让理由
其他商业利益
员工组成
1名经理+4名临时工。
备注
杂费1-这项业务一年前搬迁到新地方，并且生意还在增长 – 业主或夫妇能增加销售额和利润 – 管理者的工资已经被移除并显示在净利润中。 还有很多的销售潜力、可以出售设备和前期投入成本没有算在转让费中，强烈建议到店查看，但请谨慎。
财务明细：
周营业额： $7,100
物品成本： $1,900
毛利润： $5,200
租金： $701
开支： $910
工资： $1,600
电话费： $10
保险费： $50
电费： $160
天然气费： $50
其他费用1： $300
总开销： $3,781
净利润： $1,419
转让费： $68,000
库存评估： $2,000
3.【W1600 西南区】寿司火车店 （ $25万）
基本概述
寿司火车店提供应各种美味的寿司和日本料理，如面条，生鱼片，盖饭，便当和沙拉。店内28个座位。
商业潜能
无需到店管理。 对 有丰富寿司经验的老板厨师或夫妇来说是个很多好机会，可以节省工资。
店铺特色
精美的商店装修 – 新式寿司火车。 装修费用超过$ 350,000 ，位于在购物广场的主要位置。 没有竞争。
店铺面积
85平方米。
地理位置
坐落在悉尼西南部的购物广场。
营业时间
7天， 上午11：30-下午9:00
租赁细则
5年租赁开始于2015年6月 – 3个月保证金 – 每年增加4％租金
转让理由
私人理由
员工组成
处于全面管理下，5名全职
备注
夏季销售一般平均$2万,巨大的潜力。租金包括正常开支，垃圾处理费，水费用 – 净利润是基于两位业主全职工作的情况,目前无需到店管理,员工工资为$5500。
财务明细：
周营业额： $15,500
物品成本： $3,875
毛利润： $11,625
租金： $2,056
工资： $4,000
保险费： $29
电费： $192
天然气费： $76
其他费用1： $772
总开销： $7,125
净利润： $4,500
转让费： $250,000
库存评估： $7,000
4.【FN1097 内西区】洗车房 （19.5万）
基本概述
洗车和咖啡厅每周大约清洗200辆汽车， 3个带双高压软管的大型洗舱，3个工业吸尘器，2个空气压缩机，1个打磨抛光机和水循环系统。 咖啡厅外面有20个座位，里面有12个座位，与汽车经销商有定期的洗车合同。
商业潜能
适合家庭或两个业主， 周末很忙。 可以添加更多午餐选择，可以增加更多的桌子。
店铺特色
优越的地理位置。 好设备、店面大 、营业13年、良好的声誉。
店铺面积
1000平方米
地理位置
位于内西区繁忙的主要道路上，地理位置优越，全天候交通繁忙。
营业时间
7日 – 上午8时至下午5时
租赁细则
从2017年3月开始，3 + 3 + 3租约 – 每年增加4％ – 3个月的保证金
转让理由
私人原因
员工组成
1名业主+ 3名临时工（周末需4名临时工）
备注
附近有3家车行，杂费1包括所有开支。
财务明细：
周营业额： $13,200
物品成本： $200
毛利润： $13,000
租金： $3,885
开支： $565
工资： $3,850
电话费： $25
保险费： $25
电费： $86
其他费用1： $64
总开销： $8,500
净利润： $4,500
转让费： $195,000
5.【F3101 CBD】三文治店 （19.5万）
基本概述
外卖三明治店每周售卖15公斤的咖啡，松饼，杏仁小蛋糕和冷饮等。 完整的厨房，但没有煤气也没有排气设备，只提供轻食。 店内11个座位，店外2个座位。店名以及注册的软件不包括在本次转让中。 诚意买者可以投资的热门位置。 第一次转让，建议到店查看。
商业潜能
可以添加更多的菜式到当前的菜单中，做更多的办公室餐饮服务。
店铺特色
每周只营业5天 – 长期租约- 在全面管理下运行 – 经营状况良好。
店铺面积
共30平方米
地理位置
位于CBD主要街道的黄金位置，靠近主要的美食广场。
营业时间
5天 – 周一 到周五 – 上午6时30分至下午3时30分
租赁细则
目前分租租约还有6.5年的租期，需提交3个月的保证金
转让理由
其他商业利益冲突
员工组成
处于全面管理下，目前有四名员工。
财务明细：
周营业额： $17,000
物品成本： $5,100
毛利润： $11,900
租金： $1,961
工资： $3,500
电话费： $20
保险费： $80
电费： $120
其他费用1： $2,719
总开销： $8,400
净利润： $3,500
转让费： $195,000
库存评估： $2,000
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