1.【FQ1106 西区】铝门窗制造商（$35万）

基本概述
本厂主要生产、制造铝门窗框等，所有玻璃和铝都是从第三方订购的，主要业务是仅供应铝门和框架，而不是安装。最近新布置商店和办公区，更加适合大量订单。年销售目标是约$350万。 目前80％客户来自房地产开发商以及20％来自住户和其他人。”

商业潜能
需聘请更多的销售经理来增加采购量。增加安装服务，增加利润

店铺特色
超大的店铺空间和容量。每平方米租金低，办公室常有办公人员，店主只需管理生意。

店铺面积
共2500平方米，新买进的设备，超大空间，有会议室和办公室。

地理位置
位于悉尼西区的轻工业区

营业时间
5天 周一～周五 上午8点～下午4点半

租赁细则
当前租约开始于2017年3月，将于2020年3月到期，可以延长3年。租金按照CPI年增长，3个月的保证金

转让理由
家里有人生病

员工组成
1名店主+8名临时工（6名制造商+1名销售+1名财务经理）

备注
共占地面积2500平方米，包括所有机龄不超过2年的机器，一开始花了80万。本次转让包括1台叉车（价值3万），商店机器和一台卡车。由于家里有人生病，不得已转让。已经降价处理。杂费1是机动车的开支。可能适合有移民目的的人，或者想拓展自己贸易生意的。杂费2是指其他开支，比如供应，维修，维护，办公室管理费等。

财务明细：
周营业额： $45,000
物品成本： $22,000
毛利润： $23,000
租金： $3,230
工资： $7,500
电话费： $25
保险费： $190
电费： $150
其他费用1： $200
其他费用2： $500
总开销： $11,795
净利润： $11,205
转让费： $350,000
库存评估： $200,000

2. 【FX1084 西南区】钢化产品制造商 （$7万）

基本概述
本制造商生意专门生产钢化产品，比如说栅栏，房门，大门，扶手，玻璃和不锈钢。所有的仪器都包含在转让费中。

商业潜能
上进积极的店主可以再更好的发展本店的生意，接跟多的订单，增加工作时间和做一些市场推广。

店铺特色
本店已经营18年，稳定的回头客，太忙去接新单。

店铺面积
共162平方米，包括楼上面积。

地理位置
位于悉尼西南区的工业区。

营业时间
6天，周一～周六，上午7：30到下午4点

租赁细则
目前租约将于2018年6月到期，租金按照CPI增长3%，3个月保证金

转让理由
退休

员工组成
1名店主+2名全职+1名临时工

财务明细：
周营业额： $10,000
物品成本： $2,500
毛利润： $7,500
租金： $550
工资： $3,000
电话费： $15
保险费： $30
电费： $30
其他费用1： $500
总开销： $4,125
净利润： $3,375
转让费： $70,000
库存评估： $3,000

3.【M1637 市中心】连锁咖啡馆 （$95万）

基本概述
知名的咖啡连锁品牌，每周销售超90公斤的咖啡，鲜做法棍和法式糕点。所有新鲜产品由总部中央厨房统一发送到每个分店。全设备厨房，有冷藏室。店内安装监控器，共有50个座位。

商业潜能
适合买家将可以增加极大的利润空间，营业额每周可达4万5，利润每周可达1万。

店铺特色
绝佳位置，极佳的加盟生意，高营业额和利润额，产品质量好。精装修

店铺面积
100平方米，精装修

地理位置
在市中心购物中心最繁华的位置

营业时间
7天，根据购物中心的时间

租赁细则
新的租约，开始于2017年4月

转让理由
家庭原因

员工组成
1名经理+10名员工

备注
一个在市中心的独特机。本店在快速增长、利润高。每周固定、低的加盟管理费和市场费$1038。

财务明细：
周营业额： $36,000
物品成本： $12,000
毛利润： $24,000
租金： $5,770
工资： $7,600
电话费： $20
保险费： $60
电费： $440
天然气费： $157
其他费用1： $1,038
总开销： $15,085
净利润： $8,915
转让费： $950,000
库存评估： $8,000

4.【M1679 西南区】中餐馆 （$16万）

基本概述
中式海鲜餐厅，提供海鲜，炸食物。店内有120个座位和3个楼上的贵宾房，有酒牌。

商业潜能
很适合有经验的、自己作为主厨的店主经营。每周可以节约高额的工资，以及增长利润$4000。可以延长开放7天，以及开放午餐。

店铺特色
优越的地理位置，知名，有稳定客源，租金便宜，极大的潜力

店铺面积
共200平方米，双层建筑，保持良好。

地理位置
在悉尼西南区的主路上

营业时间
6天 – 下午5:30 – 上午1点 – 周二关闭

租赁细则
4 + 4年租约开始于2009年。 租金按照 C.P.I.增加。 3个月的保证金，可以提供新的4 + 4年租约。

转让理由
经营了13年，店主想休息

员工组成
2个店主+2个厨师+1个全员+3个兼职

备注
本店经营时间就，绝佳机会

财务明细：
周营业额： $22,000
毛利润： $12,000
租金： $1,435
工资： $6,500
净利润： $2,500
转让费： $160,000
库存评估： $10,000

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