1.【M2021 市中心】咖啡店（$9.5万）

基本概述
咖啡厅每周供应25-30公斤优质咖啡，培根蛋卷，汉堡包等。简易菜单、开放式厨房、共70个座位。早晨是最忙的时间段。

商业潜能
可以开放营业7天、开放晚市、餐厅可以改造成任意类型的餐厅、申请酒牌。

店面特色
很棒的地理位子、装修好、容易管理、长租约。

房屋面积
店铺格局好、装修舒适、时尚设计，面积约60平方米，还附加楼下休息室和可爱的大型庭院，共35个座位。

地理位置
优越的街道位置，位于客流量大的购物街，靠近中央车站和大学。

营业时间
5.5天，周一 – 周五上午6点至下午4点，周六上午7点至下午2点， 周日休息。

租赁情况
2016年7月开始提供6 + 3年租约，年增长率为4％。，需提交3个月保证金。

出售理由
家庭原因

人员组成
一名店主（工作半天）+2名全职员工

备注
租金包括支出。杂费1，水和垃圾等。转让价格合理。 适合首次购买生意或者是经验丰富的买家发展生意。

财务明细
周营业额： $10,000
物品成本： $3,000
毛利润： $7,000
租金： $2,060
工资： $2,350
电话费： $20
保险费： $30
电费： $220
其他费用1： $100
总开销： $4,780
净利润： $2,220
转让费： $95,000
库存评估： $3,000

2.【GJT1059 卧龙岗】洗车店带餐厅 （ $15.5万）

基本概述

汽车洗车和木炭鸡肉店（二合一。） 每周洗车销售额约1万，木炭鸡肉店每周增3千的营业额。洗车有2个洗车道，4个真空隔间，最多可容纳20辆汽车。鸡肉店出售木炭鸡肉，汉堡包，薯条，咖啡，沙拉，饮料 。夏季销售额应增加20％ – 30％ 。店内和店外分别有10个座位。

商业潜能
买家自主经营可以节省工资、可以延长木炭鸡肉店的营业时间来增加销售。有机会转租木炭鸡肉店以减少租金，建立网站，增加营销

店面特色
长租约、潜力巨大、转让费低、无需到店管理、经营状况良好。

房屋面积
共1000平方米

地理位置
位于南海岸小镇的主要街道。

营业时间
7天，周一 到周日，上午7:30至下午6点

租赁情况
5 + 5 + 3年租约于2018年5月开始，租金按照CPI增长3％ ，3个月保证金

出售理由
其他商业冲突

人员组成
4名全职+5名临时工+1名经理

备注
杂项1：每周消费税。目前正在管理中，管理人员每周1200的工资已经被移除并且增加到净利润，当作买家自主经营的工资。初期投入成本超过30万。已经降价定价出售。请谨慎，因为工作人员不知道店铺转让的事情。

财务明细

周营业额： $13,000
物品成本： $1,700
毛利润： $11,300
租金： $1,923
开支： $251
工资： $4,000
电话费： $27
电费： $250
天然气费： $100
其他费用1： $827
总开销： $7,378
净利润： $3,922
转让费： $155,000
库存评估： $10,000
设备 $70,000

3.【SFS1008SF 市中心】果汁沙拉店（$25.8万）

基本概述
果汁沙拉把供应早餐和午餐，全天供应早餐，水果沙拉，酸奶，早餐包，果汁，蛋白质奶昔，冰沙，冰沙和冷饮。热食的午餐销售包括新鲜煮熟的鱼，烤鸡肉，炸肉排三明治 和薯条，预制沙拉加上定制沙拉 。美食广场有约80人的座位。

简易概括
在市中心的黄静位置，只营业五天，容易经营管理

商业潜能
在市中心的绝佳位置，只营业5天，容易管理

店面特色
设备齐全的厨房，可复制的商业模式。新买家可以添加新的产品，扩大餐饮的巨大潜力 – 全职店主可以增加销售和降低工资，可以复制概念作为特许经营

房屋面积
地理位置好！灵活的运营时间，容易经营管理，名声好，竞争小。

地理位置
商店毗邻另外两家商店，在美食广场有80个座位，配有空调和暖气，面积为80平方米。

营业时间
5天，周一～周五 上午6点-下午4点。

租赁情况
目前合同于2019年10月到期+4年延期选择，租金按照cpi 增长，需提交3个月的保证金。

出售理由
合伙关系出现问题

人员组成
1名兼职店主+4名临时工

备注
其他1，一般费用。其他2， 优步和Deliveroo费用。 首次转让，所有管理经营手册以及食谱均获得。 支出包括用水，一个难得的商机，强烈建议到店查看，但请非常谨慎。

财务明细
周营业额： $14,100
物品成本： $4,340
毛利润： $9,760
租金： $2,600
开支： $100
工资： $3,000
保险费： $55
电费： $275
天然气费： $75
其他费用1： $200
其他费用2： $100
总开销： $6,405
净利润： $3,355
转让费： $258,000
库存评估： $5,000

4.【SFF1005 下北岸】韩国料理店 （3.8万）

基本概述
本店供应美味的韩国料理，包括炸鸡，火锅，主餐，年糕，海鲜，面条和米饭，被列为主要食品杂志中最好的韩国餐厅之一，酒牌直到凌晨3点。店内有48个座位。

商业潜能
延长交易时间以提供午餐和白天外卖，在当地社区做更多宣传。

店面特色
优越的地理位，美味， 忠诚的客户。 酒牌可以营业到凌晨3点，特别稀有。

房屋面积
独特的商店氛围展示韩国餐饮和餐饮方式，面积92平方米。

地理位置
坐落在最繁忙的下北岸郊区之一的热门街道上。

营业时间
7天，周一～周日，下午五点到晚上12点。

租赁情况
目前的租约将于2018年6月到期+ 5年期权，5％的增长，6个月的保证金。

出售理由
卖家专注于另一项业务。

人员组成
1名全职+3-4名临时工。

备注
杂项1 – 废物收集和其他一般费用。

财务明细

周营业额： $8,500
物品成本： $2,100
毛利润： $6,400
租金： $1,720
开支： $144
工资： $2,133
电话费： $20
保险费： $55
电费： $110
天然气费： $65
其他费用1： $150
总开销： $4,397
净利润： $2,048
转让费： $38,000
库存评估： $2,000

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