1.【FS1113内城区】中餐厅（28万5）

基本概述
餐厅提供外卖服务，供应亚洲美食，包括面条，煎饼，烤肉，热腾腾的热板和健康饮品，专门提供著名的香港风味馄饨面。良好的装修品质，配备全商业厨房，房间内部有40个座位。

商业潜能
2019年乔治街火车站建设完成后，店铺有很大的发展潜力，增加菜品，可以申请酒牌，增加加盟机会

店面特色
装修新颖，装修品质高，位于CBD，地理位置优越，备受关注，最出名的香港风格的面条，没有其他竞争对手。

房屋面积
新装修好的店铺，120㎡

地理位置
位于悉尼市中心繁忙的主干道上，人流量很大。

营业时间
一周营业7天，周一到周天11:00am-10:00pm

租赁情况
目前的6年的租赁合同，将于2019年9月到期+ 3年选择续签，房租每年增长3%，需要交纳3.5个月的保证金。

出售理由
需要打理其他生意

人员组成
2名店主+8名临时工

备注
房租包括其他支出，其他费用包括设备租赁

财务明细 
周营业额： $15,000
物品成本： $4,500
毛利润： $10,500
租金： $3,115
开支： $
工资： $4,000
电话费： $
保险费： $50
电费： $280
天然气费： $100
其他费用1： $250
其他费用2： $
总开销： $7,795
净利润： $2,705
转让费： $285,000
库存评估： $10,000

2.【SW1075西南区】食品批发厂（60万）

基本概述
供应餐饮业和餐饮业的分销和快递业务已有19年，为超过200名活跃客户服务，分别为50％CBD，25％北部海滩和25％中央海岸，并提供5辆车的服务。产品包括亚洲食品，面包，奶酪，蛋糕，油和脂肪，包装和许多其他产品。并且正在逐步建立在线订购系统中。

商业潜能
可以扩展到其他地区，有很多可以改进的地方，比如建立在线订购系统，以提高业务的许多领域的效率和成本。

店面特色
已经有固定的客户合作，稳定的盈利和收入。

房屋面积
店铺一共有200平方米

地理位置
位于悉尼西南区的仓库

营业时间
一周营业6天，周一到周六4:00am-2:00pm,（司机取货运货6:00am-2:00pm），店主一周工作20个小时4:00am-8:00pm

租赁情况
2022年到期的租赁合同+4年可选择续租，房租随C.P.I年增长，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
要打理其他店铺生意

人员组成
店主+2-5名司机+2名临时工+1名全职销售+1名全职仓库管理人员

备注
价格包括车辆，2004起亚K2700，2005起亚K2700，2007年日野，2012日产，叉车，货架和办公设备。BAS和财务报表可用，其他费用包括燃料和油，车辆相关费用，其他费用。

财务明细
周营业额： $54,000
物品成本： $40,403
毛利润： $13,597
租金： $1,414
开支： $
工资： $2,698
电话费： $171
保险费： $241
电费： $326
天然气费： $
其他费用1： $1,559
其他费用2： $1,032
总开销： $7,441
净利润： $6,156
转让费： $600,000
库存评估： $220,000

3.【GNG1068大西区】加油服务站（$80万）

基本概述
服务站和便利店特许经营每月销售800,000升，每升5分佣金，6个新泵和液化石油气。商店改造和扩展，商店平均每月销售额$55,000，没有燃料押金。

商业潜能
买家可以转换为燃料经销商模式与燃料债券赚取10美分每升保证金

店面特色
装修完善，最近翻修，交通便利位置优越。

房屋面积
该店铺运营状况良好，面积为700平方米。

地理位置
位于悉尼西部郊区繁忙的主要道路交叉口

营业时间
一周营业7天，每天营业24小时

租赁情况
2013年1月开始生效的5+5+5的租赁合同，不需要交保证金，房租随C.P.I年增长

出售理由
店主要打理其他生意

人员组成
5名临时工

总结
服务站 – 便利店 – 加油站，位于西部郊区，加盟品牌，股票$50000.00每周净$8388.00，精装修，交通便利，地理位置优越

财务明细
周营业额： $226,243
物品成本： $211,056
毛利润： $15,187
租金： $3,704
开支： $
工资： $2,520
电话费： $25
保险费： $100
电费： $350
天然气费： $
其他费用1： $100
其他费用2： $
总开销： $6,799
净利润： $8,388
转让费： $800,000
库存评估： $50,000

4.【F3303Dee Why 】餐厅（19万8）

基本概述
该餐厅兼咖啡厅酒吧提供简单的菜品，供应牛排，海鲜，汉堡，沙拉和甜点。氛围轻松活泼，佳肴美味。 酷炫的音乐和友好的服务营造出充满活力的氛围。设施完备的厨房和酒吧，外面40个座位，内部80个座位，持牌，可以提供财务数据。库存约售价$25,000。

商业潜能
适合有活力的店主经理经营，适合销售早餐，建议进一步促进销售

店面特色
Prime角落海滨位置，非常适合负责的全职职工，在管理下运行，许可并自带。现代装饰风格，周边景色很好，设施完善的，长期租约

房屋面积
店铺是被现有业主建立并维持在高标准。

地理位置
位于北部海滩的海滨位置，享有当地人和游客所熟知的一览无余的美景。

区
Dee Why

营业时间
一周营业7天，周一到周四11:30am-3:00pm,5:00pm-10:30pm，周五到周天11:30am-3:00pm，5:00pm-11:00pm

租赁情况
目前的租约2022年9月22到期 +另外5年续租，需要交纳6个月总租金加上g.s.t.保证金，租金每年增长3％。

出售理由
需要打理其他生意

人员组成
一名经理+4名员工+2名主厨+1名厨师

备注
购买者需要有餐厅或咖啡馆的经验和资产，以获得房东批准，显示的利润是为店铺中的两位店主，管理人员的工资已从工资中扣除并增加到净利润。目前店铺在管理层下运行，利润为$4,000，内部面积为198平方米。加上24平方米的户外座位。总面积222平方米。其他的价值，支出由实际房东每周支出$ 575组成，户外座位费用包含在$300.00每周。允许使用持牌餐厅，最低公共责任保险$ 20,000,000。

总结
餐厅兼咖啡厅，酒吧功能，位于海边，景色好，120个座位。两位工作所有者的利润为$6000，价格为$198,000,位于Dee Why,可以提供财务报表

财务明细
周营业额： $36,737
物品成本： $8,470
毛利润： $28,267
租金： $4,959
开支： $575
工资： $10,500
电话费： $25
保险费： $190
电费： $500
天然气费： $700
其他费用1： $3,922
其他费用2： $800
总开销： $22,171
净利润： $6,096
转让费： $198,000
库存评估： $25,000

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