1.[G1659 在家办公 】清洁和物业维修服务 （$19.9万）

基本概述
清洁和物业维修服务为悉尼各地的商业和住宅市场提供服务。 与物业管理和房地产公司签订了定期合作。 除了清洁和维护的主要业务，还提供垃圾清除服务。

商业潜能

积极的买家兼经营者可以极大的提高业务，业主无法继续工作因为其他业务冲突。可以延长工作时间，也可以周末也继续提供服务。

店铺特色
良好经营并在持续增长的业务，一流的网站建设，与部分客户建立了合约关系，稳定的客源，稳定的收入，低管理费，极好的工作时间，与客户关系好。

店铺面积
家庭办公

地理位置
该业务是以家庭为基础的，但在悉尼各地经营。

营业时间
5天 – 星期一 – 周五上午七点半至四点半

转让理由
业主经营其他业务，无法同时管理。

员工组成
1位业主+ 2名全职+ 3名临时工

备注
2009Holden Rodeo包括在转让费中。 2017三菱Triton可自行选择 ，买家可以接管租赁管理。

财务明细：
周营业额： $5,138
物品成本： $53
毛利润： $5,085
工资： $1,656
电话费： $25
保险费： $52
其他费用1： $296
总开销： $2,029
净利润： $3,056
转让费： $199,000
设备 $23,000

2.【FS1003 西南区】中餐馆 （$25.5万）

基本概述
中国海鲜餐厅卖活海鲜和中国菜。 – 生活海鲜罐龙虾，鱼鲍鱼。 – 只能开晚餐和晚饭。 – 一个全尺寸的商业厨房，所有设备状况良好，步入式凉爽的房间有很大的存储空间。 – 100个座位 – 目前B.Y.O.

商业潜能
可以将午餐时间延长营业7天、可以申请酒牌、 因为有一个可靠的厨师和厨房工作人员队伍, 店主无需到店管理。

店铺特色
经营许久，当地知名，低租金，高营业额，名声好

店铺面积
面积达200平方米

地理位置
位于悉尼西南区一个著名美食街的主要位置，周围是餐馆和咖啡馆。

营业时间
6天 – 周四~周二 下午5点 – 凌晨2点， 周三休息。

租赁合同
目前的租赁将于2019年到期，新的5年租赁将规定固定租金，3个月押金。

转让理由
身体原因

员工组成
2名业主+ 5名全职员工+ 4名临时工

备注
这项业务适合丈夫和妻子，如果其中一位合作伙伴是一位能节省工资的厨师，就更好了。 有良好的商业机会。 已开店了8年多。

财务明细：

周营业额： $22,000
物品成本： $8,800
毛利润： $13,200
租金： $734
工资： $7,000
电话费： $50
保险费： $70
电费： $300
天然气费： $300
其他费用1： $200
总开销： $8,654
净利润： $4,546
转让费： $255,000

3.【FQ1076 内西区】西式快餐店 （$9.9万）

基本概述
快餐店提供烤鸡，沙拉，汉堡，炸鱼和薯条，三明治，沙拉卷，肉卷，酱烤肉。同时也提供咖啡，热、冷饮。本店仅使用放养的Lilydale鸡。店内32个座位，店外有24个座位。

商业潜能
现店主只负责监工，无需参与到任何工作。- 如果两个业主共同经营可以节省工资。 可以使用在线订单网站（例如Menulog.com.au）来增加销售额 。可以增加拉沙的选择 ，可以做更多的广告推广。

商业特色
以秘制烤鸡肉汉堡闻名，附近无激烈竞争，刚翻新 ，大量老客户

店铺面积
宽敞而现代的餐厅，面积约130平方米。

地理位置
优越的地理位置，位于内西区主要街道的拐角处，交通繁忙，靠近住宅楼和学校。

营业时间
7天 – 星期一 ～周日 – 上午9时至晚上9时

租赁合同
目前的租赁将于2024年6月到期，租金每年按照C.P.I增加，需提交 3个月押金。

转让理由
合伙人退出。

员工组成
1名业主+8名临时工

财务明细：
周营业额： $22,000
物品成本： $7,000
毛利润： $15,000
租金： $3,300
工资： $5,000
电话费： $25
保险费： $48
电费： $530
天然气费： $507
其他费用1： $135
其他费用2： $1,230
总开销： $10,775
净利润： $4,225
转让费： $99,000
库存评估： $10,000

4.【SF1059 市周边】咖啡馆 （$7.8万）

基本概述
咖啡厅每周售卖18公斤的咖啡，提供健康和新鲜的早餐和午餐包括三明治，肉卷，empanadas，蛋糕，松饼和各种各样的饮料。为活动提供大量的paellas和沙拉。店内30个座位和店外4个座位。 全套设备厨房，大型显示柜台和冷冻室，目前在byo。

商业潜能
可以在周末开放 ，晚上营业，提供任意美食，多做上门餐饮服务和举办活动。

店铺特色
低租金，长期租赁，良好的社交媒体形象，附近很少的竞争，容易经营， 稳定的客户

店铺面积
有趣的咖啡馆，漂亮的现代木制家具，面积为70平方米。

地理位置
位于城市边缘的住宅和商业地段，靠近快递寄放点

营业时间
5天,星期一 ~周五上午6时至下午4时

租赁合同
目前租赁于2013年5月开始，将于2017年5月到期，可选择 3 + 3（2023年到期） 。租金按照C.P.I.增加, 需提交 3个月押金。 （延期选择权已被行使，6月1日的新租金将为每周不含税$ 1144 ）

转让理由
其他商业利益

员工组成
1位业主+ 2名全职+ 1位临时工

备注
杂费1： 户外座位费，可以向政府申请更多的座位。 店内已安装监视器大多数设备由房东拥有，但是咖啡机归咖啡公司拥有，提供 美味的南美咖啡。 针对当前拉丁主题或者这家咖啡馆，卖家可提供的培训和提供食谱，适合晚上营业，特别是印度或意大利的菜式，因为附近没有其他的竞争。 超过2000人正在这片区域工作 。店铺名字不包括在转让费中，但如果买家希望继续使用南美美食这个店铺名字，也是可以商定的。

财务明细：
周营业额： $10,100
物品成本： $3,000
毛利润： $7,100
租金： $1,144
开支： $90
工资： $2,900
电话费： $20
保险费： $20
电费： $250
其他费用1： $10
其他费用2： $336
总开销： $4,770
净利润： $2,330
转让费： $78,000
库存评估： $2,000

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