1.【SF1528东区】干洗店（14万8）

基本概述
该店铺提供零售干洗业务，最优质的干洗以及全方位服务，如干洗，洗衣，熨烫和熨烫等多种服务，有许多固定的餐厅和养老院的商业客户，店铺设施包括1台干洗机Suprema和1台Real Star干洗机18公斤， 1台Barbanti护套机，3台压力机，2 x 10 kg的洗衣机和4台速干烘干机

商业潜能
引进一个24小时的下车箱（STA），增加社交媒体的宣传，增加营业时间，可以扩展到7天营业。扩大店铺的商业方面，建议多做一些本地广告和市场营销。

店面特色
租金包含水费，装修精美，拥有忠诚的客户。店铺周边人流量大，店铺运行稳定，地理位置优越。

房屋面积
位于繁华位置的大型店铺，共有80平方米。

地理位置
坐落在东区的繁忙的购物中心，周围环绕的咖啡馆，餐馆，学校，大学，医院和高密度住宅

营业时间
一周营业5天半，周一至周五7:00am-6:00pm,周六8:30am-1:00pm

租赁情况
2020年7月到期的六点租赁合同，房租随C.P.I.年增长，目前需要交纳两个月的保证金。

出售理由
原店主想要退休

人员组成
2名店主

备注
其他费用以及GST,这是一个不可多得的机会，既可以买到装修精美的干洗店铺，同时拥有许多忠实的顾客。对于有活力的新店主或者夫妻都很合适。市场上第一家，建议实地考察但是请谨慎。

财务明细
周营业额： $5,100
物品成本： $150
毛利润： $4,950
租金： $1,530
开支： $
工资： $
电话费： $25
保险费： $30
电费： $400
天然气费： $
其他费用1： $550
其他费用2： $
总开销： $2,535
净利润： $2,415
转让费： $148,000
库存评估： $2,000

2.【ML1184内城区】连锁快餐店（138万）

基本概述
该加盟店铺提供外卖服务，每周提供40-45公斤优质咖啡豆，提供健康快餐，包括各种美食沙拉，三明治，卷饼，法式长棍面包和paninis。加盟商总部供应大部分食品配料，如肉类，沙司，沙拉等，店铺为轻烹饪，周边有充足的美食广场座位

商业潜能
适合夫妻或家庭共同经营来工资支出，增加营销。

店面特色
位置优越，长期租约，顶级的加盟团队，提供健康的食品，容易管理运营。

房屋面积
现代设计风格，大约面积为40平方米。

地理位置
位于City Fringe购物中心美食广场，位置优越。

营业时间
一周营业7天，时间同购物中心时间一致。

租赁情况
2016年8月生效的7年租赁合同，房租每年增长5%，需要交纳4个月的保证金。

出售理由
需要打理其他店铺

人员组成
一名店主+12名员工

备注
其他费用，如加盟费占净销售额的9％，是特别流行的加盟店，现在正在澳大利亚迅速增长，店内每天的食材都是新鲜的，新入的加盟店培训费15,000澳币，实地考察必须提前预约。

财务明细
周营业额： $37,175
物品成本： $13,100
毛利润： $24,075
租金： $3,295
开支： $
工资： $8,100
电话费： $20
保险费： $60
电费： $250
天然气费： $
其他费用1： $3,040
其他费用2： $500
总开销： $15,265
净利润： $8,810
转让费： $1,380,000
库存评估： $10,000

【M1984 Darling Habour】同上连锁快餐店（29万）

该加盟店在Darling Habour区域也有出售，每周营业额$27,000，售价$290,000。

3.【G1704下北岸】咖啡馆（55万）

基本概述
该咖啡厅兼餐厅和酒吧提供烧烤和汉堡等食品，有许可证，开放早餐，早午餐，午餐和晚餐服务。每周卖60公斤咖啡豆以及丰富的饮料菜单，可以为大型团体宴会提供餐饮服务。白天的咖啡馆为那些想要快速咖啡和聊天的人们提供休闲的氛围，餐厅内部可容纳90人，室外可容纳60人。

商业潜能
该店铺在全面管理下，一个有活力的业主运营可以很容易取代当前经理的位置来增加利润，周边即将建成的200套新公寓，未来将有利于增加销量。

店面特色
地理位置优越，位于广场和广场转角处，装修精美，在该地区知名度较高，有定期忠诚的客户群，租期长。

房屋面积
店铺配备非常现代同时又很温馨，配备设施全备的厨房，一共160平方米。

地理位置
位于下北岸繁忙商业广场中心，位置极佳。

营业时间
一周营业7天，周一至周六7:am-6:00pm

租赁情况
2018年7月开始生效的7年租赁合同，没有其他选择，房租每年增长5%，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
原店主想要退休，并且想要转变方向。

人员组成
1位店主（仅限监督）+1位经理+ 3位厨房员工+ 4位服务员+周末2位临时工

备注
每周记录数据，不包括一个月大约$3500的餐饮销售，其他杂项包括基础支出和其他费用。

财务明细
周营业额： $32,000
物品成本： $12,500
毛利润： $19,500
租金： $4,818
开支： $
工资： $8,000
电话费： $20
保险费： $50
电费： $230
天然气费： $85
其他费用1： $1,297
其他费用2： $
总开销： $14,500
净利润： $5,000
转让费： $550,000
库存评估： $50,000

4.【M2052内城区】外卖沙拉店（13万5）

基本概述
店铺提供外卖服务，出售各种新鲜美味的沙拉，专注于为客户提供快捷健康的食物，客户在菜单上选择并勾选喜爱的沙拉，然后提供外卖包装盒。该商店于2016年进行了翻新，费用为80,000澳币。

商业潜能
店主来经营，一次来降低工资支出并且促进销售。可以开发网上订单服务，供客户以后使用。使用Deiveroo等互联网服务添加送货上门服务。

店面特色
位置优越，运营了很多年，很有名气，容易运行，有巨大的潜力。

房屋面积
新返修的房子，装修精美，占地大约30平方米。

地理位置
位于悉尼CBD购物中心的繁忙地区的食品区。

营业时间
一周营业7天，周一至周五8:00am-6:30pm,周六周天11:00am-4:00pm.

租赁情况
2015年12月生效的5年租赁合同，房租每年提高5%，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
需要投身于海外生意

人员组成
在全面的管理之下，一名经理+3-4名临时工

备注
显示的利润是基于在该店铺中一位全职店主参与工作，并且已经将900澳币的经理工资增加到了净额利润中。当业主2年前在商店工作时，平均每周收入13,500澳币，业主现在需要参与海外业务，没有机会改善营业本店铺，所以不得不进行出售。

财务明细
周营业额： $10,000
物品成本： $3,000
毛利润： $7,000
租金： $2,835
开支： $
工资： $1,900
电话费： $15
保险费： $40
电费： $180
天然气费： $
其他费用1： $100
其他费用2： $
总开销： $5,070
净利润： $1,930
转让费： $135,000
库存评估： $2,000

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